未办理收养登记的民间收养协议无效,收养必须到有关部门登记,否则无效,涉及金钱交易的,涉嫌犯罪。根据《中华人民共和国收养法》第十五条收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。
未登记的房屋不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
收养关系建立后法律上允许双方解除收养关系。养父母和养子女之间的父母子女关系自收养关系解除后消失。在法律上养父母与养子女之间在收养关系解除后已经没有父母子女关系,双方是否可以登记结婚,法律上并没有明确禁止解除收养关系后的养父母子女结婚的规定。
收养人在被收养人成年以前,不得解除收养关系,但收养人、送养人双方协议解除的除外,养子女年满十周岁以上的,应当征得本人同意。收养人不履行抚养义务,有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的,送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。
民法典规定,物权未办理登记的,不具有法律效力,所以未登记的物权不能对抗已经登记的地役权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
公司未登记能形成劳动关系。劳动者与未登记的公司签订劳动合同的,劳动关系是成立的,产生劳动争议的适用劳动法律的规定。劳动者与未办理营业执照、营业执照被吊销或者营业期限届满仍继续经营的用人单位发生争议的,应当将用人单位或者其出资人列为当事人。
没有产证的,要调取产权信息,需要证明确属他的财产就可以执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定:强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
民法典规定,物权未办理登记的,不具有法律效力,所以未登记的物权不能对抗已经登记的地役权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
未登记房屋可以申请强制执行,由法院去处理。只有预售合同,没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权。直接变更房屋所有权可以通过协商,如果达成一致可以。如果不能达成一致的话是不行的,这样的行为法律上没有依据。
在未履行收养登记手续的情况下,收养关系是否有效?
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