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签购房合同哪些事项要约定好

2021.09.23 合同纠纷 423人浏览举报
律师回答
购房合同,这10大事项要约定好:
一、贷款不成的约定。
二、明确违约责任。
三、广告内容写入补充条款。
四、面积差异咋处理。
五、明确计价方式与价款。
六、签约时要注意房屋质量问题。
七、签约时明确物业管理事项。
八、明确费用由谁出。
九、明确公共配套设施能否按期交付使用。
十、明确基础设施的使用时间。
法律依据
《房屋买卖合同司法解释》第四条

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  • 签购房合同有哪些事项要约定好

    签购房合同以下这些事项要约定好:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺。

    杨志红律师 2019.12.17 468人看过
  • 签购房合同时约定哪些事项

    签购房合同,这几大事项要约定好:第一、明确约定逾期交房的违约责任。第二、明确约定面积差异的处理方式。第三、明确约定公摊建筑面积。第四、明确约定房产证的办理期限。第五、明确约定房屋质量。第六、有关物业方面的约定。

    杨志红律师 2019.12.17 862人看过
  • 购房合同要约定哪些内容

    购房合同要约定以下这些内容:(一)买卖双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质等。

    王鹤然律师 2021.04.01 442人看过
  • 签购房合同要注意哪些事项

    买过房子的人都知道,其中要走很多手续,而签订购房合同又是其中最重要的一步,所以签订购房合同的时候呀,需要注意以下几点: 第一、关于房产证的办理期限。第二、明确相关费用由谁承担,特别是一些不合理的收费,比如小区一些内部配套的收费。

    聂俊律师 2019.12.05 593人看过
  • 购房合同要约定物管费用吗

    对购房合同要不要约定物业管理费是没有作出规定的,不过一般购房合同是不会约定物业管理费的,物业管理费由物业合同约定。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况等。

    赵洪波律师 2021.01.19 1089人看过
  • 签购房合同需要注意哪些事项

    核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此,委托中介公司办理房地产买卖业务时,一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,了解它的经营范围,是否有房地产经纪这项业务。

    聂俊律师 2019.12.03 763人看过
  • 网签购房合同注意事项有哪些

    房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房产交易更加透明化。

    聂俊律师 2019.12.05 536人看过
  • 签现房购房合同注意事项有哪些

    签订购房合同要注意以下问题:第一、明确约定逾期交房的违约责任;第二、明确约定面积差异的处理方式;第三、明确约定公摊建筑面积;第四、明确约定房产证的办理期限;第五、明确约定房屋质量;第六、有关物业方面的约定;第七、规划设计变更的约定。

    杨志红律师 2019.12.20 1081人看过
  • 新房签购房合同注意事项包括哪些

    购买新房签订购房合同要注意以下问题:第一、明确约定逾期交房的违约责任;第二、明确约定面积差异的处理方式;第三、明确约定公摊建筑面积;第四、明确约定房产证的办理期限;第五、明确约定房屋质量;第六、有关物业方面的约定;第七、规划设计变更的约定。

    聂俊律师 2019.12.20 1410人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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