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网签购房合同注意事项有哪些

2021.09.23 合同纠纷 1072人浏览举报
律师回答
房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房产交易更加透明化。在购房网签合同的过程中,需要注意以下事项:
1、买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条、第九条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 网签购房合同的注意事项

    第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等,这是买房能否办房产证的关键。

    王汉杰律师 2019.08.02 1281人看过
  • 签现房购房合同注意事项有哪些

    签订购房合同要注意以下问题:第一、明确约定逾期交房的违约责任;第二、明确约定面积差异的处理方式;第三、明确约定公摊建筑面积;第四、明确约定房产证的办理期限;第五、明确约定房屋质量;第六、有关物业方面的约定;第七、规划设计变更的约定。

    杨志红律师 2019.12.20 1622人看过
  • 买房网签的注意事项

    1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

    王汉杰律师 2019.08.14 2094人看过
  • 购房网签合同有哪些注意事项

    房产网签其实就是你和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房产交易更加透明化。

    聂俊律师 2019.09.02 1259人看过
  • 购房注意事项有哪些

    1、购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。

    王汉杰律师 2019.08.05 1389人看过
  • 购房合同注意事项有哪些

    首先看开发商是否具备“五证”。“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。

    聂俊律师 2018.11.20 1431人看过
  • 新房签购房合同注意事项包括哪些

    购买新房签订购房合同要注意以下问题:第一、明确约定逾期交房的违约责任;第二、明确约定面积差异的处理方式;第三、明确约定公摊建筑面积;第四、明确约定房产证的办理期限;第五、明确约定房屋质量;第六、有关物业方面的约定;第七、规划设计变更的约定。

    聂俊律师 2019.12.20 1989人看过
  • 签购房合同有什么注意事项

    确认开发商已经取得商品房预售许可证。确认开发商制定的格式条款是否公平。明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任。开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。应当明确这些规定的具体内容。

    曾丽律师 2019.09.30 1085人看过
  • 公积金购房注意事项有哪些

    公积金购房注意事项有: 1.准备好贷款资料,了解清楚贷款要求; 2.公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款: 3.借款人成功获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款: 4.贷款还清后,要撤销抵押; 5.使用公积金贷款买房后,一年内不要提。

    陈涵律师 2022.06.21 141人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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    为了让房地产交易更加透明化,据法律规定,每一套房子都需要进行网签。在房子进行了网签之后,市民也可随时上网查询,方便市民生活。在此,华律网的小编为大家整理了相关方面的法律内容,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。
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