精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 购房合同要约定物管费用吗

购房合同要约定物管费用吗

2021.05.13 房产纠纷 1744人浏览举报
律师回答
民法典》对购房合同要不要约定物业管理费是没有作出规定的,不过一般购房合同是不会约定物业管理费的,物业管理费由物业合同约定。
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
报告编号:NO.20210513*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 购房合同要约定哪些内容

    购房合同要约定以下这些内容:(一)买卖双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质等。

    王鹤然律师 2021.04.01 994人看过
  • 签购房合同哪些事项要约定好

    签购房合同,这10大事项要约定好:一、贷款不成的约定。二、明确违约责任。三、广告内容写入补充条款。四、面积差异咋处理。五、明确计价方式与价款。六、签约时要注意房屋质量问题。七、签约时明确物业管理事项。八、明确费用由谁出。

    聂俊律师 2019.12.04 944人看过
  • 签购房合同有哪些事项要约定好

    签购房合同以下这些事项要约定好:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺。

    杨志红律师 2019.12.17 980人看过
  • 购房合同是否属要约

    一般来说,购房合同只要满足要约成立的条件就属于要约,是邀约认购,这个时候只完成了合同订立的第一步,等对方发出承诺以后,双方针对要约认购的内容达成一致,合同成立。

    聂俊律师 2020.10.26 1101人看过
  • 合同中要约定工资吗

    劳动合同中要约定工资。劳动报酬条款属于劳动合同的必备条款。如果用人单位提供的劳动合同文本缺少合同必备条款,给劳动者造成损害,应当承担赔偿责任。

    袁超律师 2020.08.07 908人看过
  • 回购合同要约定期限吗

    法律没有强制要求必须要约定期限,是否约定合同期限,由当事人自行决定。根据法律规定,没有约定履行期限的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

    聂俊律师 2021.04.20 1188人看过
  • 合同是否要约定发票

    我国《合同法》对合同要不要约定发票没有规定,但如果法律规定要开具发票的,就算合同没有约定,也要按法律规定开具发票。但仍然建议在合同设计中明确约定增值税专票或者普票等事宜,以免发生纠纷。

    陈宇峰律师 2020.02.10 2384人看过
  • 质押合同要约定担保期间吗

    质押合同要约定担保期间。设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。

    顾双浩律师 2020.12.29 762人看过
  • 质押合同要约定质押期间吗

    质押合同可以由当事人约定期限,法律没有规定期限。但是,出现法定无效情形、被撤销情形、附解除条件的解除条件成就、附终止期限的期限届满时,合同会失去效力。例如:合同出现无效事由被宣告无效时,会失去效力;发生其他情形。质押合同,是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处,关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人(通常是债权人)与出质人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。出质人将一定的财物(通常是动产、有价证券等)交质权人占有,向质权人设定质押担保,当债务人不能履行债务时,质权人可以依法以处分质物所得价款优先受偿。质押合同应当包括以下内容:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式此外,质押合同应当采用书面形式订立质押合同指出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同质押合同是从合同,其效力附属于主合同即债权合同。

    王衍祥律师 2023.12.07 26人看过

赵洪波

四川君合律师事务所

赵洪波律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 40

    精选解答
  • 59823

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 民法典中购房合同要约定物管费用吗
    进行房屋买卖交易时要签订房屋买卖合同,办理房屋登记时,要向房屋登记机关提供房屋买卖合同,办理房屋登记后,会发给房产证,那么民法典中购房合同要不要约定物管费用的?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 物管费收费标准
    物业费的问题一直是广大业主关心的话题,新户入住时都会被要求缴纳物业费,但也有很多业主拒交物业费,对于物业费的收费项目也不清楚。那么物业费的收费标准是怎么规定的呢?下面华律网小编整理了这方面资料,一起来了解下。
  • 物管费在哪交
    每个小区每到一定时间都会收取物管费,物管费说不大也大,仔细算下,每年都需花费上千元,对于初次入住的住户,可能不清楚物业费的交费地点,交费的时间,为了让大家更好地了解相关的法律知识华律网小编整理了这方面的资料,一起来了解下。
  • 购房合同哪里写约定份额
    共同买房时,一般签订购房合同时,购房人数为二人以上的,开发商会提供一份份额协议给购房人填写。内容主要有:明确写明各个购房人占有房屋的份额;二是不约定各人占有份额,直接按照平均分配的额度来确定占有份额。关于购房合同哪里写约定份额的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 物管费收取标准是怎样的?
    导读:我国物业收取标准分为一级物业收费标准。二级物业收费标准。三级物业收费标准和四级物业收费标准。一级收费标准:1、00元/月平方米(已包含税、费)。二级收费标准:0.75元/月平方米(已包含税、费)。三级收费标准:0.50元/月平方米(已包含税、费)。四级收费标准:0.35元/月平方米(已包含税、费)。关于物管费收取标准是怎样的?接下来就和华律网小编一起来看看。一、...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复