签购房合同要注意哪些事项

房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。关于签购房合同注意事项的问题下面由华律网小编为您详细解答。

买房签合同，相关需要注意的事项你留意过吗?在发生买房纠纷时，购房合同就是维权的法律依据。在发生一些纠纷闹上法庭时，很明显就是开发商这边的责任，为什么败诉的却是购房者?其根源就是购房者没有证据，所以，在我们买房签订购房合同时，一定要了解以下1

华律网小编中国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理，一听说哪个楼盘观者如潮，那些想买房的人便跃跃欲试了。正是抓住了消费者的这种盲从心理，开发商就给买房人设下了陷阱： 其一，

买房时，签订购房合同非常重要。合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要维权，购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时，由于不懂法律且缺乏买房经验，非常容易吃亏，造成自己维权困难、有苦说不出的局面。所以，我们在签订购房合同的时候，一定

购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。买房到签订购房合同这一步，上面的一字一句都将具备法律效益，保

你好，如不放心，建议委托律师，由律师陪同一同前往签订，有需要可进一步沟通

先查五证，正常的购房合同都会在房管部门备案，上面有备案号

您好，为了充分维护你的权益，需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。

1、签订时机 当欠款发生后应当在第一时间和对方签订还款协议，因为此时双方还处于友好的状态；而当双方因欠款事项发生争执后，你为了收集证据才想到签还款协议时,对方已经不会和你签。 2签字盖章 还款协议的双方为出借人、还款人,签订协议时双方的名称要写全称,个人的姓名要和身份证一致，公司、企业的名称要和营业执照上的一致。同时，欠款个人或单位要签字、盖章，若欠款的是单位则应加盖公司公章或合同专用章。 3写清数额 在还款协议中应当写明欠款的具体金额并核实无误，最好同时使用大写和小写。如果写错，不要涂改，可重写一份或在涂改的地方签字盖章，否则发生纠纷对方很可能说你是私自涂改的，你无法证明就只能以涂改前的金额为准。 4还款方式 如果是一次性还清，那只要约定清楚还款的最后期限，写明年、月、日；如果是分期还款，那应当约定清楚每一期的截止时间和还款数额，而且总的还款时间最好不要超过两年。这里应当写明在每一期的具体哪一天之前还清当期的数额,此时可以在协议中写明“若还款人不按约定足额还清任何一期欠款,则视为全部未还款项全部到期” 5、写明管辖法院 出借人要争取在协议中约定发生争议后由自己所在地的法院管辖

您好，好多呢，比如卖房人得是真正的所有人，已婚的他的配偶一起作为卖方，房子上不能有抵押权居住权，等等