签购房合同要注意哪些事项

华律网小编中国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理，一听说哪个楼盘观者如潮，那些想买房的人便跃跃欲试了。正是抓住了消费者的这种盲从心理，开发商就给买房人设下了陷阱： 其一，

买房签合同，相关需要注意的事项你留意过吗?在发生买房纠纷时，购房合同就是维权的法律依据。在发生一些纠纷闹上法庭时，很明显就是开发商这边的责任，为什么败诉的却是购房者?其根源就是购房者没有证据，所以，在我们买房签订购房合同时，一定要了解以下1

房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。关于签购房合同注意事项的问题下面由华律网小编为您详细解答。

买房时，签订购房合同非常重要。合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要维权，购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时，由于不懂法律且缺乏买房经验，非常容易吃亏，造成自己维权困难、有苦说不出的局面。所以，我们在签订购房合同的时候，一定

很多人在和开发商签订了购房合同之后，后期仍然会因为各种合同上的问题而产生一些购房纠纷。那么，当这些购房合同纠纷发生时，该如何处理呢?华律网小编今天为你带来引发购房合同纠纷的原因及相应的处理措施，签订合同时可别忘了这3个注意事项。引发购房合同

你好，如不放心，建议委托律师，由律师陪同一同前往签订，有需要可进一步沟通

先查五证，正常的购房合同都会在房管部门备案，上面有备案号

您好，为了充分维护你的权益，需要详细了解案件具体情况再给出具体的法律解决方案。

1、签订时机 当欠款发生后应当在第一时间和对方签订还款协议，因为此时双方还处于友好的状态；而当双方因欠款事项发生争执后，你为了收集证据才想到签还款协议时,对方已经不会和你签。 2签字盖章 还款协议的双方为出借人、还款人,签订协议时双方的名称要写全称,个人的姓名要和身份证一致，公司、企业的名称要和营业执照上的一致。同时，欠款个人或单位要签字、盖章，若欠款的是单位则应加盖公司公章或合同专用章。 3写清数额 在还款协议中应当写明欠款的具体金额并核实无误，最好同时使用大写和小写。如果写错，不要涂改，可重写一份或在涂改的地方签字盖章，否则发生纠纷对方很可能说你是私自涂改的，你无法证明就只能以涂改前的金额为准。 4还款方式 如果是一次性还清，那只要约定清楚还款的最后期限，写明年、月、日；如果是分期还款，那应当约定清楚每一期的截止时间和还款数额，而且总的还款时间最好不要超过两年。这里应当写明在每一期的具体哪一天之前还清当期的数额,此时可以在协议中写明“若还款人不按约定足额还清任何一期欠款,则视为全部未还款项全部到期” 5、写明管辖法院 出借人要争取在协议中约定发生争议后由自己所在地的法院管辖

您好，好多呢，比如卖房人得是真正的所有人，已婚的他的配偶一起作为卖方，房子上不能有抵押权居住权，等等