姚某与许某系夫妻，两人因感情不和而分居。婚后两人共建房屋一栋，房屋产权证书上登记所有权人为姚某和许......更多关于单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律解释，夫妻共有房屋的处分需要双方同意。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产属于共同财产，这包括工资、奖金、劳务报酬等。......大家一起来和华律网小编来了解下。
夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续有效，其余情况下属于无效的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。关于夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻一方擅自出卖共有房产的效力要分情况判断。购买方为善意，满足相关条件时买卖合同有效，购买方取得房产所有权；不满足善意取得要件另一方可主张合同无效追回房产；有特殊约定且不违法，出卖行为可能有效，需具体分析。
大家都会听说在许多的案例中，会有夫妻一方擅自出卖共有房产的事情的发生，那么这样的事是如何认定的。小编今天就带大家来看一下“夫妻一方擅自出卖共有房产怎么定性”这个问题及其后续问题。关于这些问题，华律网小编为你整理以下内容，希望对你有帮助。一、
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报告编号：NO.20220923*****
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