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夫妻一方单独处理共有房屋配偶该如何维权

2022.01.06 婚姻家庭 421人浏览举报
律师回答
夫妻一方单独处理共有房屋,如第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方和配偶协商,共同管理出售房产的款项了。如果配偶起诉离婚时,可以主张对方承担赔偿。我国《民法典》规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条

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  • 夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋

    不能。夫妻一方不能单独转让婚后共有房屋。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产,属于无权处分,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为是有效的,另一方不能主张追回该房屋。

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  • 夫妻共有房屋一方出卖有效吗

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  • 夫妻一方可以抵押共有房屋吗

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  • 夫妻一方抵押共有房屋是否有效

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    李姗姗律师 2018.12.13 900人看过
  • 夫妻一方如何对共有房屋订立遗嘱

    夫妻共同拥有的房屋一方可以通过书写一份遗嘱,然后双方签字确认的方式来完成订立遗嘱。其他的遗嘱的形式的话,也是和普通的遗嘱是一样的,必须要包括利益主人的姓名、性别,还有就是关于具体的遗嘱的分配情况。遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

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  • 夫妻一方是否有权利单独处置财产

    夫妻一方有权单独处置财产,但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

    徐婕律师团队 2022.12.15 24人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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