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夫妻个人债务能否执行共有房屋

2021.09.18 债权债务 1531人浏览举报
律师回答
不能。根据我国法律规定,个人债务只能执行个人财产,夫妻共同财产是不能够执行的。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。
法律依据
《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条
报告编号:NO.20210918*****

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  • 个人债务能否拍卖夫妻共有房产

    不能。首先,该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但是不能拍卖。其次,既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务。

    李鹏飞律师 2020.03.28 2215人看过
  • 个人债务能拍卖夫妻共有房产吗

    依据我国《民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,夫妻一方的债务,债务人无力偿还债务的,夫妻共同的房产可以拍卖偿还债务的,但生活必需的房屋不能拍卖。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。

    郭彦年律师 2021.05.21 1492人看过
  • 能拍卖夫妻共有房产还个人债务吗

    不能。该套房产是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但是不能拍卖。既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。对被执行人与他人共有的财产,人民法院可查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。

    顾双浩律师 2021.06.15 985人看过
  • 夫妻共有房产如何执行

    依据我国相关法律的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效等。

    陈国花律师 2020.09.23 2039人看过
  • 个人债务能否执行夫妻共同房屋

    夫妻双方都同意的情况下个人债务能执行夫妻共同房屋。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于法律规定情形的除外。

    李鹏飞律师 2020.03.24 1582人看过
  • 民法典中个人债务可否执行夫妻共有房产

    夫妻都同意即可。根据相关法律的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。

    唐海燕律师 2021.01.19 776人看过
  • 个人债务能否执行共同共有的房产

    个人债务一般由个人财产来承担,但是法院在发现债务人与他人有共同财产(包括房产)时,可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人对房产进行协议分割,并经过债权人认可,人民法院可以执行。若协商不成,共有人可以提起析产诉讼。

    顾双浩律师 2020.07.31 1938人看过
  • 个人债务能否执行共有财产

    个人债务能执行共有财产,但夫妻一方的侵权债务为个人违法行为所欠债务,此债务应当由夫妻一方的个人财产偿还。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。

    王鹤然律师 2020.03.27 1395人看过
  • 夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋

    不能。夫妻一方不能单独转让婚后共有房屋。夫妻对共同财产,有平等的处理权。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产,属于无权处分,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为是有效的,另一方不能主张追回该房屋。

    刘云海律师 2022.06.14 652人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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