夫妻共有房屋一方出卖的效力分情况判断：另一方追认或合理期限内无异议，出卖行为有效；第三人善意购买、付合理对价且办登记，出卖行为有效；不存在上述情形，一方擅自出卖行为一般无效。
在夫妻关系当中，其相关的财产就是属于夫妻共有财产的，对于这种财产一些处分都是需要双方进行合意的，但是很多人都是不知道这个处分的法律效力的。想要了解更多关于夫妻共有房屋一方出卖是否有效的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
一方出卖共有房屋的效力分情况判断：按份共有下，转让自己份额通常有效，擅自处分整体一般为无权处分，第三人符合善意取得条件可获房；共同共有下，擅自出卖属无权处分，第三人符合条件得房，不符则合同可能无效或可撤销。
姚某与许某系夫妻，两人因感情不和而分居。婚后两人共建房屋一栋，房屋产权证书上登记所有权人为姚某和许......更多关于单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律解释，夫妻共有房屋的处分需要双方同意。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产属于共同财产，这包括工资、奖金、劳务报酬等。......大家一起来和华律网小编来了解下。
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报告编号：NO.20210924*****
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