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农村集体土地上的房屋拆迁如何赔偿

2023.04.25 拆迁安置 194人浏览举报

律师回答

农村集体土地上的房屋拆迁的，其补偿包括：
1、拆迁房屋价值的补偿费用，房屋用途与面积一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准；
2、搬迁费和临时安置费用；
3、停产停业的损失费用。
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法律依据: 《土地管理法》第四十八条; 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。; 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。; 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。