农村集体土地上的房屋拆迁的赔偿标准是如何规定的

可以申请听证维权，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。关于征收集体土地农村房屋拆迁如何维权?具体和华律网小编一起来看看吧。一、征收集体土地农村房屋拆迁如何维权?可以申请听证维权，多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规...

在我国土地的所有权只有两种，一种是归农村集体所有，另一种是归国家所有。土地是不能进行所有权买卖的，只能买卖土地的使用权，土地拆迁征收所取得的也是使用权，那么集体土地拆迁赔偿标准是怎样的?下面由华律网小编通过案例为读者进行解答。一、集体土地拆

华律网小编1、法定补偿标准的缺失造成集体土地上房屋拆迁补偿随意性极大。 我国《土地管理法》第四十七条第二、第三款对耕地征用的补偿费，安置补助费进行了规定并有具体的计算标准

农村集体土地拆迁管理1、建设单位取得房屋拆迁许可证后，方可作为拆迁人实施拆迁。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托拆迁。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。市和区、县国土房管局不得接受拆迁委托。2、本市对城市房屋拆迁单位实行资格管理、资质等级评审和

依据我国相关法律的规定，对集体土地进行征收前，征收部门要制定征收补偿方案的，方案制定后要进行公告，那么集体土地征收上的房屋拆迁补偿方案有多少种?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

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非本村人不可以购买集体土地用地，拆迁补偿款属于原主人

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

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你好，对拆迁补偿不满意时，首先要做的就是不要签订任何拆迁安置协议，避免造成违约而遭受损失。