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没有房产证房屋如何确权

2022.11.21 房产纠纷 2885人浏览举报
律师回答
没有房产证的房屋无法确权。根据法律规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百四十条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
报告编号:NO.20221121*****

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    唐海燕律师 2021.01.19 1057人看过
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    未有房产证的房屋无法确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    唐海燕律师 2021.01.19 1706人看过
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    没有房产证的房屋无法确权。根据法律规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

    唐海燕律师 2021.01.19 1447人看过
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    顾斌律师 2022.06.17 249人看过
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    没有房产证的房屋是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    张烨律师 2020.07.22 1246人看过
  • 房屋没有房产证的协议有效吗

    无房产证的房子买卖合同,只要双方都是自愿签订的一般都是有效的。存在以下几种情形的,房屋买卖合同无效:双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同;买方或者卖方有欺诈、胁迫或者乘人之危行为;双方恶意串通,损害国家、集体或者第三者利益;其他。

    李荣梅律师 2023.08.14 196人看过
  • 没有取得房产证的房屋能否确权

    无房产证无法确权。任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

    郝江律师 2020.05.05 1932人看过
  • 没有办理房产证房屋能否确权

    没有办理房产证的房屋不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    唐海燕律师 2021.01.19 1251人看过
  • 房屋没有房产证怎样过户

    房屋没有房产证是不能办理过户手续的。根据法律规定,以下房屋不能转让,不能办理过户手续:1、以出让方式取得的土地使用权不符合相关法律规定的;2、房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或房屋权利被限制的;3、土地使用权已经被依法收回的;4、房屋属于多人共有,其他共有人并未书面同意的;5、房屋权属有争议的;6、没有依法登记并取得房屋产权证的;7、房屋具有法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形的。

    李荣梅律师 2023.04.22 94人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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