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房屋没有房产证的协议有效吗

2023.08.14 房产纠纷 979人浏览举报

解析

无房产证的房子买卖合同，只要双方都是自愿签订的一般都是有效的。存在以下几种情形的，房屋买卖合同无效：双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同；买方或者卖方有欺诈、胁迫或者乘人之危行为；双方恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益；其他。
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法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：; 行为人具有相应的民事行为能力；; 意思表示真实；; 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。; 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。; 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

报告编号：NO.20230814*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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