精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221128*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
没有房产证的房产如属于未登记的建筑物和土地使用权，人民法院依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属，可以申请财产保全。没有房产证的房产如属于违章或违法建筑，由于无法确定权属，无法申请财产保全。
没有房产证继承房产的方式：1、首先需要确认继承的房屋是不是合法可以继承的房屋，被继承人有遗嘱或遗赠抚养协议的，按照遗嘱或遗赠抚养协议继承；没有遗嘱或遗赠抚养协议的，按照法定继承程序办理。2、继承人可以通过办理公证或者进行诉讼予以继承。（1）继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。（2）携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。
没有房产证不能抵押。房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。根据我国法律及其相关司法解释的规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。
没有房产证不能转让。法律规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。
没有房产证的房子是无法办理过户手续的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
不能，没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定，房产在房管部门登记后，才具有产权，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证，还不能证明被继承人有产权。所以，没有房产证是不能遗嘱过户房产的。
1、没有房产证的房屋是被继承人个人的财产的，继承人可以继承，但不能办理产权登记。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
没有房产证的遗产继承：房产没有办理的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：只有使用权，但不能继承的房屋。即公租房的性质是租赁，公民的使用权不能继承。
未办房产证的遗产不能继承。没有取得房产证的住房，不是死者合法所有的财产，是不能办理继承手续的。只有属于死者个人合法拥有的财产，其合法继承人才可以申请办理继承手续。
遗产能否让其中一名继承人单独继承？
免费查看没有房产证的商铺能否租赁合同
免费查看继承人能否解除合同
免费查看破产企业合同能否可以继续履行
免费查看破产企业合同能否可以继续履行呢
免费查看没签租房合同能否要回押金
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李键键律师
李荣梅律师
王汉杰律师
唐海燕律师
袁丽萍律师
顾斌律师
赵彪律师
河南沣贤律师事务所律师
