没有房产证的房子怎么继承

没有房产证的房子继承要分情况处理，合法建筑如农村自建房，可先办房产证明再按规定继承，多位继承人协商不成可诉讼；违法建筑无法合法继承，相关部门会处理。关键要确定房屋合法性再采取相应措施。

没房产证的房子继承，要先确定产权归属及法律关系，用购房合同等证明是被继承人合法财产。农村集体土地建房按宅基地法规处理，城市未办证房咨询补手续，也可诉讼，总之继承问题复杂，要依法规妥善处理。

持有继承公证书以及房屋测量等相关证明文件，便可向房地产交易中心提出继承登记申请；或者，继承人也可以携带所有相关资料直接前往住房所在地的法院提起诉讼，待获得法院判决书之后，开具协助执行公函，凭借此公函即可完成房产过户手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。关于没有房产证的房子怎么继承的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

没房产证房子继承分情况：房屋合法未办证，可先办证再继承，准备材料申请，完成后按规定办手续；若为违法建筑，无合法产权，不能继承，可能被依法拆除，处理时要先确定性质，依程序保障权益。

如何继承父亲遗 -遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条　【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额

先确权，后继承

没有权属证书的原则上不能办理公证，只能诉讼解决。

准备买卖合同或者发票，去法院起诉

如果只有你一个继承人，可以直接到房产部门办理。如果还有其他继承人，想把该房产变更到你名下，需要其他继承人书面放弃继承的声明，然后才可以办理。继承不收契税。 如果有遗嘱，则按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承。 法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 目前由于没有房产证就会比较难办，因为一般办理房屋过户登记的话申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。建议可以到公证处或者房屋交易中心咨询一下。如果实在不行的话就只能走法律途径了。