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没有房产证的房子怎么继承

2024.05.07 婚姻家庭 38人浏览举报
律师回答
1、没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承;
2、继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;
3、或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
报告编号:NO.20240507*****

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  • 没有房产证的房子可以继承吗

    没有房产证的房子,只要是被继承人的合法财产,被继承人对于房屋享有所有权的,就可以继承。但是没有房产证的房子暂时无法办理过户,而且不能办理继承公证,因此这类房屋继承很容易发生纠纷。

    刘辉律师 2022.12.29 372人看过
  • 没有房产证的房子遗产怎么继承

    房子作为遗产进行继承需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明,然后携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

    赵彪律师 2024.04.03 65人看过
  • 房子没有房产证子女如何继承

    没有房产证的房屋不能继承,根据我国法律规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。继承从被继承人死亡时开始。因此,当被继承人死亡,子女自其死亡之日起取得房产的所有权。

    三门峡杨雷兵律师 2020.07.28 2833人看过
  • 没有房产证的房子

    1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;3、未取得规划审批的楼盘;4、私自变更规划的楼盘。

    王汉杰律师 2019.08.05 3032人看过
  • 没有房产证如何继承

    没有房产证继承房产的方式:1、首先需要确认继承的房屋是不是合法可以继承的房屋,被继承人有遗嘱或遗赠抚养协议的,按照遗嘱或遗赠抚养协议继承;没有遗嘱或遗赠抚养协议的,按照法定继承程序办理。2、继承人可以通过办理公证或者进行诉讼予以继承。(1)继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。(2)携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户。

    李荣梅律师 2023.06.16 251人看过
  • 没有房产证房子怎么过户

    没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.09.07 1096人看过
  • 没有房产证的房子如何过户

    没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    王汉杰律师 2020.06.22 1749人看过
  • 没有房产证的房子如何买卖

    首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。

    陈国花律师 2020.09.10 1310人看过
  • 没有房产证的房子如何交易

    未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规;未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能抵押、继承、赠与,也不受法律保护,拆迁不能获得补偿款。

    王汉杰律师 2019.01.09 12121人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 没有房产证的房子怎么继承
    没房产证的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。关于没有房产证的房子怎么继承的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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  • 你好,我想咨询一下,这个房子没有房产证的房子怎么继承?
    先确权,后继承
  • 没有房产证的房子能办继承公证吗?
    没有权属证书的原则上不能办理公证,只能诉讼解决。
  • 请问父亲买的房子没有房产证女儿怎么继承
    准备买卖合同或者发票,去法院起诉
  • 我父母都去世了,房子没有房产证,怎么继承
    如果只有你一个继承人,可以直接到房产部门办理。如果还有其他继承人,想把该房产变更到你名下,需要其他继承人书面放弃继承的声明,然后才可以办理。继承不收契税。 如果有遗嘱,则按照遗嘱继承,如果没有遗嘱,则按照法定继承。 法定继承的顺序:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 目前由于没有房产证就会比较难办,因为一般办理房屋过户登记的话申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。建议可以到公证处或者房屋交易中心咨询一下。如果实在不行的话就只能走法律途径了。
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