民法典租房人可以享有业主权利吗

居住在租赁房屋中的租户依法拥有部分业主所应享有的权益。首先，对于出租人而言，承租方是通过签署正规租赁合同获得合法居住权的居住者；而依据租赁协议约定按时支付物业管理费用的出租方，实质上也成为了物业公司提供服务的对象之一。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

业主有权拥有专属部分，使用共用部分，获取收益，参与投票、竞选等政治活动，享有撤销、罢免的权利，有权了解小区信息，监督管理，及要求政府提供协助。而租房者可享有共用部分使用权，接受物业服务，得到政府帮助。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

根据我国现行法律的明确规定，租户在房屋租赁过程中，享有对于房屋的使用权及其产生之收益的支配权，然而却并不具备对于该房产权属的占有及处分权益。在缴纳相应的物业管理费用的前提下，租户实质上也属于物业公司的服务范畴之内，因此他们具备了类似于业主的部分权力。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

依据《民法典》的规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。而承租房屋取得的是房屋用益物权，享有业主的部分权利，但对房屋不享有处分权。

当您购买了住房，成为业主，您知道自己在物业管理活动中享有哪些权利，又应该怎样行使这些权利和依法维护自己的权利吗?关于这个问题，跟上华律网小编的步伐一起往下看看吧。

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权利很多，在民法典里面有规定，你可以去查，这里是根据你遇到的具体情况，解决具体问题，不做法条查找

1、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3、有权按有关规定进行室内装饰装修; 4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外; 5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮; 6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权; 7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复; 8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目; 9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议; 11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。

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