民法典中租房享有业主权利吗

居住在租赁房屋中的租户依法拥有部分业主所应享有的权益。首先，对于出租人而言，承租方是通过签署正规租赁合同获得合法居住权的居住者；而依据租赁协议约定按时支付物业管理费用的出租方，实质上也成为了物业公司提供服务的对象之一。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

当您购买了住房，成为业主，您知道自己在物业管理活动中享有哪些权利，又应该怎样行使这些权利和依法维护自己的权利吗?关于这个问题，跟上华律网小编的步伐一起往下看看吧。

业主有权拥有专属部分，使用共用部分，获取收益，参与投票、竞选等政治活动，享有撤销、罢免的权利，有权了解小区信息，监督管理，及要求政府提供协助。而租房者可享有共用部分使用权，接受物业服务，得到政府帮助。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

在业主大会上，可以发表意见表达自己的看法； 在业主委员会，有选举权和被选举权； 对物业管理的有关事项提出建议的权利等。关于业主在物业管理活动中享有什么权利的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

业主在物业管理活动中享有的权利有：享受物业服务企业提供的服务；召开业主大会；提出建议；行使投票权；享有被选举权；享有知情权和监督权；享有各类服务资金的使用权；对物业公司和业主委员会具有监督权。关于业主在物业管理活动中享有哪些权利的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

权利很多，在民法典里面有规定，你可以去查，这里是根据你遇到的具体情况，解决具体问题，不做法条查找

他处无房， 居住满一年以上 麻烦情况再说完整点 目前您说的内容我们还无法给您确切法律建议，谢谢谢!!需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。

1、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3、有权按有关规定进行室内装饰装修; 4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外; 5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮; 6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权; 7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复; 8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目; 9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议; 11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。

需要确认侵害的什么权利，依据合同维权更有利还是依据侵权维权更有利，需要具体问题具体分析，您的咨询描述无法向您提供准确的结论。

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