您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 民法典租房可以行使业主权利吗

民法典租房可以行使业主权利吗

2021.09.23 房产纠纷 794人浏览举报

解析

租房者可以行使部分业主权利。
根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。
因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。

法律依据: 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条; 《中华人民共和国民法典》第七百零三条

报告编号：NO.20210923*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

15211
精选解答
42984342
阅读量