民法典规定哪些人员享有业主权利

享有业主权利是房屋的所有权人，即房屋所有权的拥有者，该人对房屋有占有权、使用权、收益权和处分权，享有业主权利，包括：提议召开业主大会会议、参加业主大会会议、选举业主委员会成员、监督业主委员会的工作等等。

当您购买了住房，成为业主，您知道自己在物业管理活动中享有哪些权利，又应该怎样行使这些权利和依法维护自己的权利吗?关于这个问题，跟上华律网小编的步伐一起往下看看吧。

租户与业主享有同等权利吗?租户与业主并非完全同权，在公共服务使用上，如用小区公共设施、享社区服务，二者权利一致。但在物业处分上，业主有所有权可自由处置，租户只有使用权。小区管理决策上，业主有选举权等，租户通常无，授权下可参与部分事务。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

租户与业主权益存在差异，具体表现如下：1.租户对物业享有使用权；2.业主是物业所有权人，即物业（产权）所有者；3.租房者非业主；4.在法律意义上，业主是房屋所有权人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

租户与业主享有同等权利吗?租户与业主并非完全同权，在公共服务使用上，如用小区公共设施、享社区服务，二者权利一致。但在物业处分上，业主有所有权可自由处置，租户只有使用权。小区管理决策上，业主有选举权等，租户通常无，授权下可参与部分事务。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

1、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3、有权按有关规定进行室内装饰装修; 4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外; 5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮; 6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权; 7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复; 8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目; 9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议; 11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。

权利很多，在民法典里面有规定，你可以去查，这里是根据你遇到的具体情况，解决具体问题，不做法条查找

你遇到的具体是什么问题？外嫁女可以继承娘家财产的权利，如果结婚后当地的农村户口没迁走，享有承包地和宅基地的权利，如拆迁有相应的安置利益。

需要确认侵害的什么权利，依据合同维权更有利还是依据侵权维权更有利，需要具体问题具体分析，您的咨询描述无法向您提供准确的结论。

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