婚内房产过户需要办理什么手续

婚内房产过户需准备夫妻双方证件等材料，共同申请到不动产登记中心审核登记，核发新证。费用方面，产权仍共有时免征契税，变更一方所有时部分地区可能免征，还有规定的登记费及少量工本费等，总体手续简便、费用较低，依当地规定确定。

有很多的朋友在华律网咨询小编关于房产证过户需要哪些资料及流程。房产证过户就是更名的一种形式。就是把甲方的房产经过合法程序变为乙方的财产。下面，华律网小编就给大家详细介绍一下关于房产过户的相关知识。希望对大家有所帮助。

我们想要把房子卖给其他人的话，是需要自己带上房产证到房地产交易中心办理房屋过户的，那么过户的手续一般是要准备哪些呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产过户手续流程包括：准备材料，买卖双方提供相关身份证明、产权证明等；签订合同，明确交易条款；网签备案，保障交易合法透明；缴纳税费，标准因地区和房产而异；办理过户登记，核发新证，完成过户。

您好！　（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 　　（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 　　析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 　　夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 　　办理离婚析产登记的必备资料： 　　（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 　　（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）； 　　（三）申请人的身份证明； 　　（四）房地产登记申请书；

需要提供房屋产权证、被继承人死亡证明、亲属关系证明、继承人的身份证明材料等。

有没有遗嘱，到公证处办理，如果因为任何原因在公证处不能办理，都需要起诉解决

建议咨询不动产登记中心。

你好，如果你们是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件；如果是诉讼离婚，需要准备法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书。 当材料准备好后，到房管部门办理房产过户。