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离婚房产过户需要办理什么手续

2020.09.11 房产纠纷 354人浏览举报
律师回答
离婚房产过户需要办理以下这些手续:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的要先到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话,无需办理公证;
(2)然后到交易中心办理转绘;
(3)接着到房管局办理免征契税申请;
(4)再接着办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)最后取证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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  • 离婚时房产过户需要办理什么手续

    如果是双方协议离婚,大致需要准备的有:离婚协议书;离婚证以及复印件;离婚财产归属协议,这个最好到公证处做一个公证;房产证;身份证明以及复印件;如果是诉讼离婚,大致需要准备的有:法院的生效判决书或者调解书;房产证;身份证明以及复印件。

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  • 婚内房产过户需要办理什么手续

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  • 房产赠与过户需要办理什么手续

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  • 房产过户给子女需要办理什么手续

    房产过户给子女需要的手续如下:1、父母持本人的身份证原件和复印件以及子女的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记;2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1859人看过
  • 直系亲属间房产过户需要办理什么手续

    需要当事人双方当事人和住房共有人,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,赠与合同,一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。过户时需要住房贷款还请,无抵押。

    王汉杰律师 2019.01.21 2018人看过
  • 房产证过户给子女需要办理什么手续

    不同的过户方式手续也不同。过户方式可分为一、继承房产过户,二、赠与过户,三、买卖过户这几种。每一种过户方式准备的材料不尽相同,办理的手续也不一样。

    李茂淑律师 2020.10.31 1150人看过
  • 房产过户有哪些手续要办理

    房产证更名办理需要提供以下材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,这样费用比较低,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。

    王汉杰律师 2018.11.28 921人看过
  • 离婚需要办理什么手续

    协议离婚手续是由婚姻登记机关依照行政程序办理的,其步骤如下:(1)申请(2)审查(3)登记。男女登记离婚后,一方对已发生法律效力的离婚协议及子女和财产问题的处理翻悔时,应当向原婚姻登记机关申请解决。

    沈辉律师 2018.10.27 1213人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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