房产过户给子女需要办理什么手续

房产过户给子女有三种方式。赠与过户要签合同、公证、缴税、过户登记；买卖过户签合同、缴税、办理过户；继承过户需办理继承公证、提交材料并审核过户（适用于父母去世）。

农村房产过户给子女需准备材料（房产证、身份证明、亲属材料），提出申请并填写表格，经审核后缴纳税费（依当地政策），办理登记变更产权并发证。因地区政策差异，办理前需咨询当地不动产登记部门。

农村房产过户给子女需要什么手续办理？老家房子想过给孩子？这里有个简单流程：首先，你得准好资料，包括咱俩人的证件，比如身份证、户口本、房产证等等，当然还有啥证明咱们关系的东西，像亲戚证明这样的。接下来就是去公证了，我们得先去公证处办理房屋买卖或者继承公证，这可得花点钱，大概是房价的百分之二吧。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

给子女过户房产有买卖、赠与、继承三种方式。买卖需签合同、交税、办登记；赠与要签合同、公证、交税办变更；继承若父母一方去世，需确定继承人公证后办登记，有遗嘱无争议部分地区可不公证。

房产过户给子女都需要什么手续？首先，您需要前往当地公证机关申请进行公证书办理。您须赴房地产管理局办理所有权转让手续。有关费用方面，主要包括公证机关所收取之相关手续费，通常为数千至数万不等，具体数额视房屋面积而定。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

你好，9f如果是这种情况的话，你要保留证据证明可以起诉的

按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 如果有遗嘱的或者需要书写遗嘱的： 遗嘱的有效要件包括以下几点： 一、遗嘱人须有遗嘱能力 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。 依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。 因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。 根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。 在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能生效。 四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产 遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。 五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德

有买卖、赠与等方式 建议咨询不动产登记中心

第1种免税，第2种交税如下，若是子女以后不卖的话，建议走分家析产程序，写一份分家协议书，或到房管部门要一份，让父母所有家人签字，同意析产到子女名下，只需交纳手续费，每平6元和工本费80元，但以后出售时需要缴纳20%所得税。

需要提供房屋产权证、被继承人死亡证明、亲属关系证明、继承人的身份证明材料等。