房产证过户给子女需要办理什么手续

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孩子长大后，父母都会将自己的房子过户给子女，以助他们更好的发展。房改房过户时最常见的一个过户方法，也是最适合父母与子女过户。过户也是一种交易，下面就让华律网小编带我们来看看房产证过户给子女需要什么流程阅读下面的文章进行了解。

房屋是我国家庭中非常重要的财产之一，房屋价值是比较巨大的。有些父母会将自己的房屋过户给子女，过户房屋需要办理房屋过户登记手续的，那么房产证过户给子女怎样办理的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

房产证过户给子女可以通过买卖、赠与或继承办理，父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单，缴纳税费;双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。关于房产证过户给子女如何办理的问题，和华律网小编一起来看看吧。

房产证过户，实际上就是我们日常所讲的房产过户。房产过户有不同的原因，有的是继承爸妈的遗产，有的是接受他人房产的馈赠。但不管是什么缘由导致最终房产过户行为的发生，都离不开房产过户手续的办理。那么办理房产过户需要什么手续呢华律网小编就此作出以下的陈述：

你好，9f如果是这种情况的话，你要保留证据证明可以起诉的

你好，办理房产证，需要身份证，户口本以及亲属关系证明。 你这个情况可能需要尽快找律师，目前有找到律师吗，我们团队专门处理这类事件的

到不动产交易中心签订村里分买卖合同，办理过户

以买卖的方式，直接到不动产交易中心办理即可。

按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。 在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 如果有遗嘱的或者需要书写遗嘱的： 遗嘱的有效要件包括以下几点： 一、遗嘱人须有遗嘱能力 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。 依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。 因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。 根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。 在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。 二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能生效。 四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产 遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。 五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德