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广州买房需要什么条件

2024.04.24 房产纠纷 10140人浏览举报
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广州买房需要什么条件:1、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上,并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;购房者的名下只能有一套住房,如果有两套及以上住房,则无法在购房。2、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)3、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市区域内向其出售住房。
法律依据
《广州市住房和城乡建设局关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知》第三条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 广州买房需要哪些条件

    1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保; 3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

    王汉杰律师 2019.08.14 41343人看过
  • 分期买房需要什么条件

    具有常住户口或有效的居住身份证明;有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;有保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。

    王汉杰律师 2019.06.03 7316人看过
  • 在北京买房需要什么条件

    非本市户口的外地人要在北京买住房,先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年,指自买房申购月起,之前连续满60个月,个税指自申房当年往前推连续5年,每年有一个月缴纳个税即可。

    沈辉律师 2018.11.06 2628人看过
  • 深圳买房需要什么条件

    能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。

    王汉杰律师 2019.09.29 6746人看过
  • 北京买房需要什么条件

    一、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二、有北京合法有效的暂住证;三、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋。

    王汉杰律师 2019.08.14 11121人看过
  • 公积金贷款买房需要什么条件

    公积金贷款买房需要以下这些条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上;3、所购住房合法、产权清晰;4、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款的能力;5、购买住房首付款符合要求。

    顾双浩律师 2020.08.13 5297人看过
  • 外地户口买房需要什么条件

    异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行。

    王汉杰律师 2019.07.29 1483人看过
  • 在上海买房需要什么条件

    在上海买房需要的条件:1.对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。要缴纳房产税。2.对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。3.持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。4.外地人在上海买房的相关政策,外地人在上海买房需要满足以下条件:若为已婚人士,因为从上海限购政策执行的实操层面来看,已经禁止外地单身人士在沪买房。非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房。5.非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可。

    王汉杰律师 2019.08.23 26348人看过
  • 按揭贷款买房需要什么条件

    按揭贷款需要以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿等。

    王汉杰律师 2020.09.29 1237人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 在广州买房需要什么条件
    在广州买房要区分情况。本市户籍居民家庭限购2套;非本市户籍符合缴税或社保条件限购1套(增城、从化除外),还需满足信贷政策;离异人士按离异前家庭住房情况执行信贷政策;境外机构和个人购房要符合规定。
  • 广州增城买房需要具备哪些条件
    在广州增城买房,根据购房人户籍等区分条件。本地户籍单身(含离异)可买一套,已婚家庭可买两套;非本地户籍需提供购房前5年连续纳税或社保证明(允许不超3个月断缴)且只能买一套。境外购房按国家政策,政策或有调整。
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    您好,以公司名义买只能买商业性质的,例如公寓
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