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广州买房需要哪些条件

2024.04.24 房产纠纷 41117人浏览举报

律师回答

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条、第三十七条、第三十十八条、第四十条

报告编号：NO.20240424*****

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广州买房需要什么条件

广州买房需要什么条件：购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。

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