在上海买房需要什么条件

大城市发展的机会要比小城市要多很多，而且在公司所享受的待遇要好很多，那么在公司上班的时候，公司为员工购买了公积金的话，那么员工要买房产，必须满足什么条件提出来？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

上海集体户口可以买房吗需要什么条件集体户口是暂时不具备单独立户条件的居民。上海集体户口可以买房吗其条件有哪些上海集体户口是可以买房的，上海集体户口已经属于上海本地户口。上海集体户口买房条件分为单身买房条件及夫妻买房条件。大...想要了解更多关于上海集体户口买房需要哪些条件的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

当年轻人在上海打拼了一段时间后，买套房子安家立业成了他们梦想中的事情，很多外籍户口的购房者想在上海买房并安家立业需要做几件事情难过才可以。到底该怎样才能呢该满足上海购房条件华律网小编这就为您做解答。

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上海买房条件是什么?首先，我们先了解上海贷款买房的情况。首先是首付的问题：1大概说来，上海首次购房首付最低可达两成，但要求严格。2024年的国五条对购房首付比例有明文规定：首套房首付款30%及以上;第二套住房首付款不低于50%。但银行针对优

对非上海市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房，不过要缴纳房产税。

需要看当地政策，建议拨打当地政府热线

1、 已婚 对于非沪籍购房者已婚的要求，主要建立在人员流动性和资金稳定的基础之上。相比于个人，家庭在做出购房决策，以及规划执行的过程中更为稳健，抗风险能力更强。 2、 名下在沪无房产 补充修订之后的该项规定，加入了赠与类房产的限制标准，2021年7月24日后赠与他人的房产依旧算作个人在沪房产，且包括多人共有在沪房产产权的情况。 3、 连续缴纳社保或个人所得税已达5年 对于未持有居住证的非沪籍人士，该项规定主要建立在新房积分摇号等制度的基础上，在新房网签前63个月，个人正常缴纳社保或个税需满60个月。 值得关注的是，已经在沪持有居住证的非沪籍人士，当前各区一般会以居住证持有时间1年或3年为限，缩短社保或个人所得税的连续缴纳时间（3年居住证要求6个月的缴纳记录；1年居住证要求12个月缴纳记录，各区细则可能略有差异），为在沪非沪籍人士提供便利。 4、 征信良好，且还款能力强 降息之后银行的信贷业务有所调整，目前部分银行对征信aaa级的贷款人，在购买首套90平米及以下的中小户型政策性住房时，贷款额度会给予30%的上浮空间，aa评级的贷款人给予15%的上浮空间。此类优惠政策在主流银行中正逐渐放开。 此外，银行对收入流水基本可以双倍覆盖月供的客户，会根据实际情况，提供一定的议价空间。

按照规定，符合以下条件者可以申办上海市常住户口： （一）持有《上海市居住证》满7年； （二）持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年； （三）持证期间依法在本市缴纳所得税； （四）在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应； （五）无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

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