民法典共有房屋拆迁协议夫妻一方签字有效吗

若购房者为夫妇中的任何一方，即便仅有该方亲笔签字，亦具备合法约束力；而卖方方面，倘若该物业属于个人独立所有，只需其中一名当事人签字即刻产生法律效应。如涉及夫妻双方共同共有的财产，在未经另一方同意且仅由单方签署的情况下，此项交易协议将被视为不具法律效力的文件。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在进行房屋拆迁过程中，需要签订相应的拆迁协议。那么如果是夫妻一方签字那么这样的协议是否有效呢?这就需要大家通过法律上的规定来进行了解，才能知道具体的效力如何。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

夫妻中任何一个人卖房子签的协议都是有效的。因为他们都可以自由处理共有的财产。如果有一方私自卖了共有的房子，另一方不追回也没事；除非这个买家付钱买得合理又交了过户费，另一方才有权讨回来。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

当两个人成为夫妻之后，在关于利益方面的事情，都是需要夫妻两个人去一起承担的。特别是关于我们的金钱和房产、车产各方面利益。接下来，小编和各位朋友一起来了解了解关于夫妻共有,农村房屋买卖只有男方一方签字有效吗。

卖房夫妻一方签字有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权，但只影响房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因（即合同的生效与否）并不产生影响。关于卖房夫妻一方签字 是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

无效

是遭遇离婚需要析产吗

你好。理论上是有效的，因为合同内容不违反法律规定,经当事人协商一致,并签字盖章的即具有法律效力。

具体情形？

您好，婚后父母给子女的，原则上属于夫妻关系存续期间共有财产。假如父母的房子拆迁补偿款，父母把钱给了子女，这属于赠与。如果赠与明确表示只赠与子女一方个人所有的，就不属于夫妻共有财产。 【法条】《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 如果还有其他后续疑问或者需要解决的法律问题，我们这边有很多关于办理这类案件的经验，可以帮你与对方沟通，一般情况下就可以让问题得到解决。如有需要可以联系我们。