房东合同写不让转让可以转租吗

进行房屋租赁的时候，你是否遇到过转租的情况或者自己想将房屋转租给他人?房屋转租在生活中是很常见的，如果自己要提前搬走就可以将房子转租给别人，那么要是房东不让转租怎么办？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！房东

我们知道，如果自己想要开店的，可以向房东租赁门面，来进行经营管理。如果自己不想开店了，经房东同意，可以转让门面。那么，房东不让转让门面怎么办呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

遇到房东不允许转租的情况时，应考虑以下步骤：审查合同条款：首先检查你的租赁合同中关于转租的条款。有些合同中可能会有关于转租的明确约定，包括是否允许转租、转租......大家一起来和华律网小编来了解下。

在租房的时候一般房东会要求给一部分的押金，租房押金顾名思义就是在进行房屋租赁的时候，承租人应当向出租人支付的一种保证不对房内设施进行损坏的保证金。在退房的时候会要求退还押金，那么要是自己要提前搬出去，房东不让转租又不给退押金怎么办？接下来由

房东不让转租又不给退押金怎么办？（1）与房东进行沟通。若房东无理拒绝退还押金，应优先尝试通过协商解决；（2）寻求第三方调解组织及监管机构的协助。部分调解机构和相关监管部门如房管局具有一定的协调功能，租客可选择向该等机构提出申诉；接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及

这个问题关键是看你签订合同是否允许转租。

根据您向我咨询的问题，建议您双方先通过协商的方式处理，当然协商是以双方自愿的基础上的， 如果双方协商不成，可以向当地的人民法院提起诉讼，以维护您的合法权益，我国宪法规定，我国公民在法律面前一律平等。 国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。

转让费的约定本身就不合法