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房东不让转让店面可以起诉么

2023.12.14 房产纠纷 287人浏览举报

律师回答

房东不让转让店面可以起诉，租客可以与房东协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。店面租赁合同中有关于转租的约定按约定处理，没有约定的按房东意愿处理。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。; 《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。; 《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。; 《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

报告编号：NO.20231214*****

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