房子被房客转租,房东是否可以扣押金

众所周知，房屋未经房主同意是不得随意转租的。那么房子被房客转租,房东是否可以扣押金？扣除的押金是否可以充当违约金？下文华律小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读。案情简介：王先生咨询说，去年11月初，他将自家的一套两居室出租，按照约定，一年后收

房子被房客转租了，如果房客没有事前告知，合同中也没有相关约定的话，房东可以解除合同，并要求对方赔偿相关费用。关于房子被房客转租了如何办的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

我们在租赁房屋的时候，一定要选择自己合适的房屋进行租赁，并且要预计自己需要租赁多久，然后再和房东签订合同，如果我们昨天的合同还没有到期但是我们不住了，这个时候是否可以转租？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

房客擅自转租确实会导致房东有权解除合同。《民法典》第七百一十六条明确规定，承租人将租赁物转租给第三人的，应当经过出租人的同意。如果未经出租人同意进行转租，出租人......大家一起来和华律网小编来了解下。

房子转租要经过房东允许。如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示不允许转租，那么其转租合同视为无效。

可以进行检查和监督

云善律师团队竭诚为您服务：依据《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。因此，如果出租人已知晓房客擅自转租的，请在六个月内提出异议，如果超出期限，视为出租人同意，应当按照合同履行。如果你明确不同意的，可以解除合同，要求对方承担违约责任，具体应当根据双方签订的《房屋租赁合同》判定。 因此，为充分维护您的权益，建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询，我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。 声明：回复以咨询所述问题为基础，以相关法律规定为依据，仅供参考，不构成对阅读者做出法律行为的指引，具体意见以本律师事务所出具的法律意见书为准。

你好，是否可以由新房客签订合同那要看，你之前和房东签订的合同是怎么约定的。

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要根据合同条款来分析