房子被房客转租,房东是否可以扣押金

房子被房客转租时房东能否扣押金要视具体情况而定：合同约定不得转租，房客擅自转租属违约，房东可扣押金；合同未约定，房东解除合同可扣押金弥补损失；房东追认转租行为的，不能扣押金。

众所周知，房屋未经房主同意是不得随意转租的。那么房子被房客转租,房东是否可以扣押金？扣除的押金是否可以充当违约金？下文华律小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读。案情简介：王先生咨询说，去年11月初，他将自家的一套两居室出租，按照约定，一年后收

房子被房客转租时，房东能否扣押金要视具体情况而定。若合同约定禁止转租，房客擅自转租属违约，房东可扣押金；若合同无禁止约定或房东事后追认，房客转租合法，房东一般不能扣，关键看是否违约。

房子被房客转租时，房东能否扣押金要视具体情况而定：合同明确禁转租，房客擅自转租，房东可扣；合同未约定或约定不明，房客拒改转租行为，房东解约时可扣；房客转租经房东同意，房东不能扣。

房子被房客转租时，房东能否扣押金要根据具体情况判断。合同约定不得转租而房客擅自转租构成违约，房东可扣押金；未约定或房东事后同意转租则一般不能扣。扣押金金额应合理，与损失相当。

可以进行检查和监督

云善律师团队竭诚为您服务：依据《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。因此，如果出租人已知晓房客擅自转租的，请在六个月内提出异议，如果超出期限，视为出租人同意，应当按照合同履行。如果你明确不同意的，可以解除合同，要求对方承担违约责任，具体应当根据双方签订的《房屋租赁合同》判定。 因此，为充分维护您的权益，建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询，我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。 声明：回复以咨询所述问题为基础，以相关法律规定为依据，仅供参考，不构成对阅读者做出法律行为的指引，具体意见以本律师事务所出具的法律意见书为准。

你好，是否可以由新房客签订合同那要看，你之前和房东签订的合同是怎么约定的。

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要根据合同条款来分析