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房产证是否可以做抵押

2021.01.19 债权债务 528人浏览举报
律师回答
取得房产证后是可以做抵押的,但如果是下列房地产则不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条

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  • 房产证是否可以做二次抵押

    可以的。同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

    袁柏林律师 2020.10.20 407人看过
  • 房产证是否可以抵押

    房产证可以抵押。但下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。

    冯希律师 2021.07.07 414人看过
  • 没有房产证做债务抵押是否有效

    没有效。没房产证的房属于权属有争议的房屋,不能设定抵押。我国相关法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    袁柏林律师 2020.10.26 220人看过
  • 没有房产证是否可以抵押

    没有房产证是不可以抵押的。因为办理房产抵押登记需要提供房产证,没有房产证就无法办理抵押登记。根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    唐海燕 2021.01.19 915人看过
  • 借款是否可以抵押房产证

    借款可以抵押房产证。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。

    唐海燕 2020.12.26 796人看过
  • 用房产证做抵押需要登记吗

    需要。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。

    唐海燕 2021.01.19 259人看过
  • 房产证做抵押需要什么条件

    房产证做抵押需要以下这些条件:一、房子要求。例如房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通等;二、借款人要求。例如在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力等。

    袁丽萍律师 2020.09.11 333人看过
  • 以房产证做抵押有什么后果

    一般是没有问题的,现在大部分房产证都是在业主自己手里,只是抵押贷款的房产证都会有到他项权利被抵押的相关说明,以后贷款还清楚了,银行也会取消他项权抵押的相关手续,给你发放还清证明的凭据。

    王汉杰律师 2019.08.29 2666人看过
  • 房产证复印件是否可以抵押

    房产证复印件不可以抵押。办理房地产抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等。

    王福宝律师 2020.08.28 781人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1990

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