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以房产证做抵押有什么后果

2024.04.24 房产纠纷 4327人浏览举报

律师回答

一般是没有问题的，现在大部分房产证都是在业主自己手里，只是抵押贷款的房产证都会有到他项权利被抵押的相关说明，以后贷款还清楚了，银行也会取消他项权抵押的相关手续，给你发放还清证明的凭据。

法律依据: 《个人贷款暂行办法》第二十六条

报告编号：NO.20240424*****

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房产证是否可以做抵押

取得房产证后是可以做抵押的，但如果是下列房地产则不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

唐海燕律师 2021.01.19 1831人看过
房产证做抵押需要什么条件

房产证做抵押需要以下这些条件：一、房子要求。例如房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通等；二、借款人要求。例如在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力等。

袁丽萍律师 2020.09.11 1214人看过
用房产证做抵押需要登记吗

需要。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。

唐海燕律师 2021.01.19 1124人看过
用房产证做抵押要登记吗

不动产抵押必须登记的。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。根据我国法律规定，不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

李荣梅律师 2023.11.09 218人看过
房产证抵押有什么风险

房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。随着信贷政策的收紧，银行对于房产证抵押贷款的用途也有了一定的限制。

王汉杰律师 2019.07.23 2560人看过
没有房产证有什么后果？

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关的合同也有可能被认定为无效合同，不能受到法律的保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等其他项权利。

王汉杰律师 2019.08.20 1283人看过
没有房产证有什么后果

购房者将不能取得如下权利：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

王汉杰律师 2019.03.05 1242人看过
用无房产证的房子做抵押有效吗

用无房产证的房子做抵押无效。房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。下列房地产不得设定抵押：权属有争议的房地产等。

李茂淑律师 2020.11.02 1364人看过
没有房产证的房产可否做抵押物

依据我国相关法律规定，抵押人没有房屋权属证书，房屋不可以作为抵押物进行抵押担保。根据我国相关法律条文十分明确的规定，所有权、使用权不明晰的财产不能办理抵押。

袁丽萍律师 2020.07.14 1372人看过