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房产证过户办理流程是什么

2022.11.29 房产纠纷 1934人浏览举报
律师回答
1、需要到税务局缴纳税费的时候,税费方面双方都是有费用的,需要出售房屋的一方如果享受了政策,基本就没有需要其他的什么费用了,就算需要缴纳其他的费用,数目也是比较少的。

2、需要到房产交易办理房产证过户手续,双方需要携带各自的身份证件及复印件,还要携带关于双方婚姻状况的证明,例如单身证明或是结婚证等,还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。

3、如果需要手续都办理完毕以后,需要等到领证的时间一到,需要购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。

4、如果需要二手房房产证过户之前,需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同,购房合同备案以后,双方开始进行房产过户手续

5、需要进行房产交易登记以后,会进行网签,以前都是签书面合同,现在一般都实行网签了,不仅我们方便管理查询,需要房产交易的双方也节省了等待的时间,我们需要在网签后按照排号的日期,我们需要进行房产交易的下一步就可以了。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五、十六条规定
报告编号:NO.20221129*****

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  • 房产证过户办理流程

    房产证过户办理流程:1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

    王汉杰律师 2019.08.14 757人看过
  • 房产证过户办理流程

    房产证过户办理流程:1、卖方要配合买方进行产权调查;2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

    王汉杰律师 2019.08.14 1551人看过
  • 房产证过户办理流程是怎么样的

    签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。

    刘辉律师 2019.10.22 554人看过
  • 房产证过户办理流程有哪些

    房产证过户流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

    王汉杰律师 2019.12.03 1182人看过
  • 房产证过户流程是什么

    1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写房屋(地)所有权登记申请表;3、拿测绘图(表);4、领取相关文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证。

    王汉杰律师 2019.08.13 1093人看过
  • 房产证过户办理需要哪些资料

    房产过户需要的资料有:过户需要房地产转移的登记的申请表;过户需要提供申请人身份证明;房地产权利的证书;房产过户有关的行政机关的行政的决定书;需要法律、法规、规章及规范性文件规定的其他的文件。

    王汉杰律师 2018.12.15 1731人看过
  • 房产证继承过户流程是什么

    继承公证:要继承公证需要携带两个证明和两个证件:1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;3、携带继承人的自我身份证明;4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。

    王汉杰律师 2019.07.29 1026人看过
  • 办理房产证的流程是什么

    通常,在购房者正式交房之后的 30天内,开发商会将楼盘资料送到房管局备案,而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记,然后再到指定的窗口领取并填写《房屋权登记申请表》,最后再将填好的表格拿给开发商签字盖章即可。

    王汉杰律师 2019.09.30 1056人看过
  • 房产证办理流程是什么

    房产交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

    王汉杰律师 2018.12.25 2140人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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