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房产证办理流程是什么

2022.11.29 房产纠纷 2157人浏览举报
律师回答
房产证流程:

1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小 区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
法律依据
《房屋登记办法》第七条、第十一条规定
报告编号:NO.20221129*****

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  • 办理房产证的流程是什么

    通常,在购房者正式交房之后的 30天内,开发商会将楼盘资料送到房管局备案,而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记,然后再到指定的窗口领取并填写《房屋权登记申请表》,最后再将填好的表格拿给开发商签字盖章即可。

    王汉杰律师 2019.09.30 1080人看过
  • 企业房产证办理流程是什么?

    企业房产证办理的流程如下:一、规划局验收:目的:将规划许可证副本换为正本二、质监站验收:目的:领取单位工程竣工证明书三、消防验收目的:办理房产证四、环保试生产申请1、试生产申请报告2、项目批复3、排污管道图五、办理房产证需要什么手续、资料。

    王汉杰律师 2019.08.12 50人看过
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  • 企业房产证办理流程是什么

    企业房产证办理流程:规划局验收:目的:将规划许可证副本换为正本,质监站验收:目的:领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章),步骤:先将前期资料送城建档案馆换取回执,然后凭回执和竣工资料送质监站,申请验收。

    王汉杰律师 2019.06.30 1914人看过
  • 农村房产证办理流程是什么

    在处理房产证之前,销售双边需求协议购房合同,公证合同,到房子销售提交有关资料,请求处理房子过户,申报房子报价,交纳有关税费,只要在完结了这些步骤今后,才干处理新的房产证。

    王汉杰律师 2019.07.29 1316人看过
  • 房产证过户办理流程是什么

    还需要到税务局缴纳税费的时候,税费方面双方都是有费用的,需要出售房屋的一方如果享受了政策,基本就没有需要其他的什么费用了,就算需要缴纳其他的费用,数目也是比较少的。

    王汉杰律师 2018.11.01 1958人看过
  • 办理房产证流程

    办理房产证流程:(1)首先需要明确的是,二手房交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。

    王汉杰律师 2019.08.14 359人看过
  • 办理房产证流程

    办理房产证流程:首先需要明确的是,二手房交易完成之后办理房产证有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。

    王汉杰律师 2019.08.14 378人看过
  • 办理房产证的流程

    办理房产证的流程:第1步:确定开发商已经进行初始登记即完成大确权开发商办理初始登记是您办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

    王汉杰律师 2019.08.22 2012人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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