抵押房产证没登记有效吗

未办理抵押登记的房子，抵押合同一般有效。抵押合同自成立生效，除非有法定无效情形。抵押权以登记生效，未登记则债权人无法就房屋优先受偿，但可依有效合同要求抵押人担责维护自身权益。

房子抵押担保没登记有效吗？房子抵押担保没登记有效吗？房产抵押合同虽未进行注册备案并不影响其效力。对于涉及房屋的动产抵押业务来说，办理抵押登记至关重要。对于涉及房屋的动产抵押业务来说，办理抵押登记至关重要。在登记完成的同时，抵押权即告确立。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

担保房产没抵押登记有效吗?一般签担保房产合同未办抵押登记，担保合同有效，抵押合同自成立生效。但未登记会影响抵押权设立，主债务人不履约时，债权人不能就房产优先受偿，如甲为乙担保未登记，丙无优先受偿权，但可要求甲担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房地产抵押合同没登记的话，抵押合同是债权行为，只要符合合同的构成要件，就是有效的，但是抵押权是采取登记生效主义，所以未经登记，抵押权不生效。关于房地产抵押合同没登记是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

抵押物未登记，抵押合同依然有效。从合同生效要件看，符合相关条件合同即成立生效；抵押物登记起公示公信作用，不影响合同效力。但未登记抵押物实现抵押权受限，建议及时办理登记保障权益。

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房屋抵押给父母，签订抵押合同办理抵押登记后，抵押权就设立，房屋抵押行为有效。

抵押登记需要至不动产登记中心办理抵押权，否则抵押权不生效

您的抵押登记还有期限吗？按道理抵押合同都会签订于对方如果不付款，那么你就应该实现抵押权。

《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有： 1、工资、奖金参照1993年9月23日劳动部印发的《中华人民共和国企业劳动争议处理条例若干问题解释》的规定，属于劳动报酬性质的津贴、补贴也应属于夫妻共同财产范围。 2、生产、经营的收益主要包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式，从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。 3、知识产权收益“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。如果作者的作品在婚姻关系存续期间尚未能出版或被采用，其即仅属于一方的精神财富，尚不具备物质财富的内容，故不能请求分割。但如作品在婚姻关系存续期间已然出版或被采用，由此取得的收益，则属于夫妻共同财产，不论该收益实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后。 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外《婚姻法解释三》第十五条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割的，人民应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行。” 5、一方以个人财产投资取得的收益“一方以个人财产投资取得的收益”包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或脑力劳动的付出，虽然由于社会分工不同，双方的付出表现方式不同，但即使从事家务劳动的一方，对家庭收入的贡献不可抹杀，故虽为一方的个人财产，但婚后收益应共有。这里需要提请注意的是对“投资”的判断。我们认为，只要这种“收益”由一方或双方的劳动付出所获取，就应认为是“投资”所得。我们注意到《婚姻法解释三》第五条规定了：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”“自然增值”理解不难，但这里的“孳息”我们认为应作限缩解释，比如虽然房屋租金在民法理论上属于“孳息”，但租金的获取也是需要对房屋进行经营后所获，故认定为“投资性收益”较为合适。 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费对于养老保险金，《婚姻法解释三》第十三条规定：“离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民不予支持婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民应予支持。