未办房产证的抵押效力要分情况判断。一般未办房产证无法完成抵押登记，抵押合同有效但抵押权未设立，债权人不能优先受偿。特殊情况符合条件抵押也可能有效，若抵押人隐瞒事实致损要担责，债权人接受这类抵押需谨慎。
无房产证房屋抵押合同效力需分情况分析：因合法建造暂未办证且权属明确的，抵押合同一般有效但实现抵押权受限；违法建设无法办证的，抵押合同无效；存在产权纠纷的，效力待定，要结合具体情况判定。
房产证抵押在符合法定条件时具法律效力。需抵押人对房产有处分权，若处分权受限抵押可能无效；要签订书面抵押合同明确权利义务；还得办理抵押登记，登记完成抵押权才设立，满足这些条件能保障抵押权人权益。
抵押房产证在符合法定条件时具法律效力。条件包括抵押主体适格（抵押人有合法处分权）、有合法有效的书面合同（明确约定抵押事项）、办理抵押登记。满足这些条件，抵押权人在特定情况下可就抵押房产优先受偿。
通过欺骗手段获取房产证抵押权，其效力有问题。以欺诈设立的民事法律行为可撤销，该抵押权非当事人真实意思表示，撤销前形式上有效，撤销后自始无效。涉及犯罪还将追究刑责，其效力需法定程序审查判断。
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报告编号：NO.20201110*****
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