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70年的土地使用权房子到期是谁的

2022.06.09 房产纠纷 115人浏览举报
律师回答
70年产权房子为住宅建设用地,到期后自动续期。房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。
法律依据
《民法典》
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
报告编号:NO.20220609*****

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  • 70年的土地使用权到期怎么办

    住宅建设用地的土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。目前,因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期,故法院面临的相关法律争议较少。

    何子豪律师 2022.10.21 166人看过
  • 土地使用权70年的依据是什么

    根据相关法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。

    邵丹丹律师 2020.11.05 835人看过
  • 土地使用权70年的规定是什么

    根据相关法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

    邵丹丹律师 2020.11.05 922人看过
  • 房子70年后产权到期房主是谁

    房子70年后产权到期后房子仍然归房产证上登记的所有权人所有。产权到期只是房子所占土地的使用年限到期,而不是房屋的所有权到期,房屋的所有权只要获得了就会永久拥有。而且对于拥有七十年产权的住宅用地来说,土地使用期限到期后会自动续期。

    王汉杰律师 2022.09.16 132人看过
  • 房子土地使用权到期后要怎么办

    如果是住宅建设用地的,土地使用权到期后自动续期,非住宅建设用地的,可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。

    李建成律师 2022.05.11 189人看过
  • 房子土地使用权到期后是否会自动续期

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权到期后可以自动续期。可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限。

    李荣梅律师 2023.08.14 104人看过
  • 土地使用权到期怎么处理

    土地使用权到期处理:土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。

    王汉杰律师 2019.08.02 503人看过
  • 农村宅基地70年使用权到期了怎么办

    如果到期的,是可以办理续期的,当事人需要到政府部门续期。宅基地是指农村村民依法享有的,在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点,同时,宅基地以户为单位进行配置。

    王汉杰律师 2019.08.02 1681人看过
  • 房子土地使用权到期后会不会自动续期

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权到期后可以自动续期。可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限。

    李荣梅律师 2023.08.04 95人看过

郑轲语

北京金诚同达(西安)律师事务所

郑轲语律师,专职律师擅长合同纠纷

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