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房子逾期交房一般赔偿

2022.06.07 房产纠纷 200人浏览举报
律师回答
第一,开发商逾期交付房屋属于违约,应当承担违约责任。
第二,承担违约责任的依据为双方签订的《购房合同》中的违约条款。
第三,若未约定违约责任,则依据所产生的损失计算赔偿额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
报告编号:NO.20220607*****

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郑轲语

北京金诚同达(西安)律师事务所

郑轲语律师,专职律师擅长合同纠纷

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