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报告编号：NO.20230804*****
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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权到期后可以自动续期。可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使用年限。
租赁合同到期续签不是自动的，需要当事人协商后进行续签。不过如果租赁合同到期后不续签，但房客继续租住房屋，房东也没有提出异议的，视为双方就原租赁合同的内容又签订了不定期租赁合同。
土地使用权到期后，应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。
1、取保候审到期后不会自动销案。2、取保候审是我国《刑事诉讼法》规定的一种强制措施，与判刑不存在直接的关联性。3、取保候审期限届满之后，是否会判刑，要根据不同的案件情况进行分析。
70年产权房子为住宅建设用地，到期后自动续期。房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
如果是住宅建设用地的，土地使用权到期后自动续期，非住宅建设用地的，可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。
地方政府不可以制定自动续期标准的。“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”“自动续期”是，无条件的续期，不需要再补缴费用，也不需要再办理相关手续。
土地使用权到期处理：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
出让土地使用权续期需要交费。根据相关法律规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照相关法律的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
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