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房子烂尾了房贷怎么办

2019-01-22房产纠纷收听量14319举报

语音内容:

房子烂尾了,房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系,购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提,但是这两种合同是独立的。因为开发商的原因导致交易出现问题,其实购房人可以追究开发商的责任,要求退房并赔偿违约金;但购房人贷款,是欠了银行的钱,银行有权要求借款人按时还款,这跟开发商是没有关系的。
法律依据:
《银行卡业务管理办法》
第五十一条 发卡银行的权利:(五)发卡银行应当向持卡人提供银行卡挂失服务,应当设立24小时挂失服务电话,提供电话和书面两种挂失方式,书面挂失为正式挂失方式。并在章程或有关协议中明确发卡银行与持卡人之间的挂失责任。
《中华人民共和国城市房地产管理法

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作者
张海莉

张海莉

吉林途律律师事务所

张海莉律师,专职律师,擅长劳动纠纷

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