由于房屋的价值较大,很多家庭没有经济实力进行全款购房,故会选择进行首付买房,而向银行进行按揭,进行还贷这种方式来购买房屋。关于首付买房的风险,律师主要总结以下几种情况:一,对银行进行贷款,可能因为个人的原因,比如工资不高或者信用不好,不符合银行的要求,很可能进行贷款后银行没有通过。此种情况的话银行不会进行放贷,故而无法支付开发商剩余的购房款。在无法支付购房款之后,会造成购房者进行违约的情况,会赔给开发商一部分违约金。二,如果正常进行贷款后,又有可能因为个人的能力问题无法进行正常的月供。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的其他问题可#咨询华律网律师#
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