语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 买房交首付不签合同怎么处理

买房交首付不签合同怎么处理

2018-11-05房产纠纷收听量2020举报

语音内容:

如果购房者遇到自己交了首付,但是开发商不给签合同的情形就需要引起重视,这样的情况下,购房者的合法权益很容易受到侵害,有购房的意向书或其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。购买者处于弱势一方,而且法律风险的防控远远没有开发商做得好,这个时候就需要购房者在该争取自己权利的时候不能退缩,不能一味的按着开放商的步骤进行。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第94条规定,有下列情况之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 房子交了首付后不想买了怎么办

    研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权,另外与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金或违约金,一般开发商可...

    2019-04-03有 3045 人听过
  • 交通肇事逃逸后自首的处罚

    对于交通肇事逃逸后又主动投案,如实供述自己违法行为的,如有《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条规定的情形,可以免予吊销驾驶证的处罚。交通肇事后逃逸的,处三年以上七年以下有期徒刑。

    2019-07-19有 1060 人听过
  • 房贷首付比例最新政策

    2018年相关规定表明,目前我国首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。而2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业...

    2018-05-14有 2160 人听过
  • 自首者怎么处罚

    《刑法》第67条规定:对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。第68条规定:犯罪后自首又重大立功表现的,应当减轻或者免除处罚。可以从轻或者减轻处罚是处罚自首...

    2018-12-05有 460 人听过
  • 怎么分期付款买手机

    随着信用卡的越来越普及,相信很多人手中都会有一张信用卡,信用卡的好处就是能够提前预支一定额度,甚至还可以用来分期付款,减少一次性投入现金的压力!那么如果分期付款买手机呢?这个有多种方式,有线...

    2018-08-14有 14532 人听过
作者
李鹏飞

李鹏飞

山西亚圣律师事务所

李鹏飞律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 184

    语音问答

  • 896491

    收听量

分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复