首套房首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；
二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
法律依据:
国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。此外，已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源。
通知要求，加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。
另外，继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的，一律不得给予相关税收优惠。同时，要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
2018年相关规定表明，目前我国首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。而2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业...
党员交纳党费的比例为：每月工资收入（税后）在3000元以下者，交纳月工资收入的0.5％。3000元以上至5000元者，交纳1％；5000元以上至10000元者，交纳1.5％；10000元以上...
如果上市公司董事会下设薪酬、审计、提名等委员会的，独立董事应当在委员会成员中占1/2以上的比；;上市公司董事会成员中应当至少1/3为独立董事，但管理层收购中的被收购上市公司，董事会中独立董事...
法律对违约金的约定没有规定上限的标准，但如合同约定的违约金远高于实际损失，违约方可以主张调低违约金。第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以...
基本养老保险费由单位和个人共同负担。单位缴纳基本养老保险费的比例为本单位工资总额的20%，个人缴纳基本养老保险费的比例为本人缴费工资的8%，由单位代扣。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
