优质问答
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一般情况下，买房交了定金没签合同，定金是否能退需视具体情况而定：因购房者原因：如果购房者因自身原因不想买房了，比如在认购协议约定的期限内拒绝签订合同，这种情况下开发商有权没收定金，定金通常不能退。因开发商原因：若开发商存在欺诈行为，如隐瞒房屋真实情况等，或者未按照认购协议约定的条件签订合同，购房者有权要求开发商退还定金。不可归责于双方的原因：例如因不可抗力导致无法签订合同，这种情况下购房者可以要求退还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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