优质问答
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房东和租客自行签订的合同通常有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一般来说，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，双方意思表示真实，合同即具有法律效力。合同对双方均具有约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。例如，约定的租金支付方式、租赁期限、房屋使用要求等条款，双方都需遵守。若一方违反合同约定，另一方有权依据合同追究其违约责任。
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