优质问答
优质问答
一般情况下，买房交了定金但没签合同，定金是否能退需视具体情况而定。如果是因购房者自身原因不想买房了，比如在约定时间内未按要求签约等，根据定金罚则，卖方有权没收定金，定金通常不能退。但若是因卖方原因导致合同无法签订，如房屋存在产权问题等，或者因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立的，卖方应将定金返还给购房者。例如，在签订正式合同前，房屋被依法查封。法律依据：根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
