网签合同签了一般能退房，但要根据具体情况承担相应责任。1. 若因购房者自身原因，如不想买了，需与开发商协商。若开发商同意，购房者可能要承担违约责任，比如支付违约金。违约金数额按合同约定，无约定则按实际损失确定。2. 若因开发商原因，如房屋质量问题严重影响正常居住使用，根据《民法典》第五百六十三条规定，购房者有权解除合同退房，开发商需承担违约责任赔偿损失。3. 若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，也可退房，双方互不承担违约责任。总之，网签合同签了可以退房，但要依据具体情形，遵循法律规定和合同约定处理相关事宜，避免不必要纠纷。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
优质问答
