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租房交了定金没签合同,钱可以退吗

2026.09.18合同纠纷13人浏览

1. 一般情况下，租房交了定金没签合同，若因给付定金方的原因不想租了，定金通常不能退。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
2. 但如果是收受定金方存在问题，比如房屋存在严重质量问题无法正常使用等，导致合同目的不能实现，那么给付定金方有权要求退还定金。
3. 还有一种情况，若双方只是达成了初步租赁意向，尚未签订合同是因为对合同条款存在争议且无法协商一致，这种情况下定金也有可能退还。总之，定金能否退还需根据具体情形判断是否符合法律规定的退还条件。

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