优质问答
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1. 首先看购房合同约定：若合同中有明确关于装修延期交房违约金的计算方式，比如按已付房价款一定比例计算（如每日万分之几），则按合同约定执行。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，合同有约定就依约赔偿。2. 若合同未约定：可参照同地段同类房屋租金标准来确定损失赔偿额。因为装修延期交房会给购房者造成居住方面的不便等损失，类似地段房屋租金能一定程度反映该损失。3. 还可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金。总之，要合理确定因装修延期交房给购房者带来的损失，以此计算违约金。
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