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买房子定金不给退怎样办

2026.08.26房产纠纷6人浏览

1. 查看合同约定：先确认与开发商或卖家签订的购房合同中关于定金的具体条款。若因购房者自身原因不买，如自身违约，定金通常难以退还；若因开发商未取得预售许可证等自身问题导致合同无法履行，定金应退还。
2. 协商解决：尝试与对方友好协商，说明自身情况，争取让对方退还定金。
3. 寻求调解：可向当地房地产主管部门、消费者协会等相关机构申请调解，由专业人员居中协调，促使双方达成解决方案。
4. 法律途径：若协商和调解无果，可以依据《民法典》等相关法律规定，向法院提起诉讼。需准备充分证据，证明对方存在违约或合同无效等情形，要求法院判决退还定金。诉讼有一定时间和成本，要做好相应准备。

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